全宅連モニター会員によるDI調査の結果をまとめました。

２０２０年７月１日時点の土地価格動向実感値は全国で△12.4ｐで4回連続マイナスでした。地域別にみると、北海道･東北･甲信越地区△3.2ｐ、関東地区△16.2ｐ、中部地区△16.0ｐ、近畿地区△17.3ｐ、中国･四国地区△8.8ｐ、九州･沖縄地区△5.3ｐとなりすべての地区でマイナスでした。
前回比でみると中部地区、中国･四国地区で下落、それ以外の地区では上昇でした。
3ヶ月後の予測値はすべての地区で下落の予測になっています。

土地以外の物件種別の２０２０年７月時点の実感値は、全国で以下の通りでした。※( )内は前年の数字。

・中古戸建：価格△16.7ｐ（△6.5ｐ）、取引件数：△17.2ｐ（△13.6ｐ）

・新築戸建：価格△16.1ｐ（△4.2ｐ）、取引件数：△23.0ｐ（△17.1ｐ）

・中古Ｍ/S：価格△17.1ｐ（△4.9ｐ）、取引件数：△21.6ｐ（△10.8ｐ）

・新築Ｍ/S：価格△12.8ｐ（+0.6ｐ）、取引件数：△23.3ｐ（△14.4ｐ）

・居住用賃貸：賃料△13.7ｐ（△12.2ｐ）、成約件数：△25.3ｐ（△18.5ｐ）、空室率:△18.4ｐ（△17.8ｐ）

・事業用賃貸：賃料△32.2ｐ（△7.7ｐ）、成約件数：△39.7ｐ（△11.2ｐ）、空室率:△35.1ｐ（△9.7ｐ）

 

第１８回不動産市況ＤＩ調査